Barcelona 26-2-2018. Las grandes empresas por la llamada 'incertidumbre o inestabilidad política' trasladan sus sedes a Madrid, o Mallorca y Valencia, sin embargo el mercado inmobiliario barcelonés sigue al alza. Desquiciada contranatura. Cientos o miles de agencias u oficinas inmobiliarias cerradas en y durante la Crisis abren de nuevo, incluso con el mismo rótulo, y de nuevo el sector se llena de advenedizos.
Se habla y publica sobre otra Burbuja con una variante; los precios se igualan y superan a los de 2008 en el Ensanche, y se mantienen estables o inferiores en Barcelona 22@ y Diagonal Mar, aunque dicen abundan las ventas de más de un millón de euros. Unos lo atribuyen a especuladores, inversor nacional o extranjero, al turismo, o simples compradores, a lo que yo añadiría manipulación mediática. Artículos de 'opinión' subliminal o descarada propaganda. Si las inmobiliarias 'anuncian' se les ha de ayudar a vender con noticias alentadoras y promesas de un magnífico futuro. Un futuro poco acorde con las tensiones callejeras contra la presencia del Rey en la inauguración del MWC, el gran congreso mundial de telefonía también en peligro.
Si como propietario particular vendes los todopoderosos intermediarios te advierten que el mercado está a la baja por la crisis política, o la incertidumbre creada por el independentismo, y si compras que el mercado está en alza, que todo se vende, y ofrecen hipotecas a 30 años. Un espinoso tramite el 'hipotecario' creando no pocos problemas a quién convencido de su aprobación adelantó algún importe. Cada época creó parecidos argumentos según se fuera comprador o vendedor, pero en la actualidad la dicen pasada Crisis y la Independencia los complican. La frase 'es un piso de bancos' desorienta más si cabe. Desde ofertas de compra de puro saqueo a exagerados precios de venta.
Un mercado el 'inmobiliario' muy complejo, donde a menudo aparecen pisos que tras meses de anuncio baja el precio, o también con subidas del 20 o 30% en digo meses. Pisos cambiando de 'intermediario' o inmobiliaria, que en casos comunicaron 'vendido'. Y cuanto al alquiler, puede que los llamados 'pisos turísticos' justifiquen los mínimo 1000 euros al mes de alejados del centro, pues el promedio de sueldos y rentas no alcanzan. Siempre queda el recurso del muy activo mercado 'okupa'.
En concreto Barcelona ¡un mundo de locos! basculando entre precios desorbitados o estafas puras y duras muy similares a las de la ¡burbuja inmobiliaria! Dicen que los pisos sin ascensor y de 50 metros se venden para 'inversores', supongo que esos inversores sabrán qué compran, recomendándoles que antes de cualquier entrega de dínero, por mínima que sea, consulten registros y hasta la solvencia del intermediario. Las denuncias y reclamaciones judiciales también baten records.
Un mercado tan desquiciado como Puigdemont que ayer publicaba en Twitter:
“El rey Felipe VI será bienvenido a la República de Catalunya como máxima autoridad en España cuando pida perdón por su papel inconstitucional el pasado mes de octubre”
Escribía hace ¡¡¡10 años!!!
La Gran Corrupción: ELECCIONES 2008
lagrancorrupcion.blogspot.com/2008/02/elecciones-2008_27.html
27 feb. 2008 - ELECCIONES 2008. ¡Cuidado…la CRISIS!
Rafael del Barco Carreras. Ante la Tele, su Tele, creí que se
entusiasmarían con las promesas a los más desfavorecidos, pero se
quedaron en la oscura liquidación de los 400€ de Zapatero, aun no se
sabe bien a quien o cómo, o ni siquiera si mantiene la ...
Recuerdo
un gran empresario catalán, Martínez Suñer, criticando que
construyéramos vendiendo con las famosas letras mensuales. “Yo dejé de
construir cuando el edificio dejó de venderse en efectivo sobre planos,
ese riesgo de vender a plazos no se puede asumir, ni siquiera
financiar”. La gran Barcelona de entonces y de siempre la construyeron
los enriquecidos para alquilar o los constructores vendiendo “sobre
plano”. Capital acumulado y ahorro de calcetín. ¡Que retrógrado!, ¡pero
menudo fortunón sólido el suyo!. Moraleja, forzar ventas a treinta o más
años, la inversión en este caso asumida por todo el Sistema Financiero,
agota cualquier ahorro de país desarrollado desequilibrando
los vasos comunicantes de la Economía. La voz de alarma, la falta de
liquidez del Sistema, la causa y consecuencia de la Crisis creer que se
posee un pozo sin fondo. La solución, lanzar más “papel dinero”,
inflación, y ya se equilibrará el mercado por si solo, mientras el Banco
Central Europeo responda. Por desgracia, en muchos países esos
desequilibrios han conducido a la QUIEBRA DEL SISTEMA, y hasta la
Revolución y la Guerra. En el propio EEUU quebraron Cajas de Ahorros,
pero el gran poder de la NACIÓN absorbió el impacto, como previsiblemente sucederá con España incardinada en EUROPA y su ya poderoso EURO.
Y
como siempre, las promesas a una masa de votantes de indudable
importancia para ganar las elecciones se paralizan al grito de CRISIS, y
la posible solución, inyectar ese PAPEL INFLACIÓN, no al Sistema
empresarial para apuntalar su posible quiebra, solución histórica en
España, sino al consumidor más desfavorecido que consumiendo aguantará
la parte más esencialmente productiva y vital de la Economía, y muy
principal, la PAZ SOCIAL. Solución de pequeño contable, pero tampoco tan sencilla. Pensiones, sueldos mínimos, y paro, más dinero, y las empresas creadas en la pura euforia, a QUEBRAR. Eso
de llevar a la Caja o Banco la “Certificación de Obra”, y abono en
cuenta, o sea crédito, y después vender a treinta años con solo una
nómina como garantía, se acabó.
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